🏢 **Descubre este amplio apartamento de 150 m²** ubicado en el prestigioso barrio de Laureles, sector Santa Teresita. Este inmueble ofrece una combinación perfecta de comodidad y ubicación estratégica en una de las zonas más cotizadas de Medellín.
Características Principales
**Área construida:** 150 m²
**Habitaciones:** 3 alcobas (principal con baño privado y vestier)
**Baños:** Baño social + baño para alcobas auxiliares
**Zonas sociales:** Sala y comedor amplios
**Cocina:** Integral abierta
**Balcón:** Amplio con excelente vista
**Parqueaderos:** 2 paralelos
**Cuarto útil:** Independiente
Detalles de la Propiedad
**Estado actual:** Rentado en $9.000.000/mes
**Gastos:** Predial $3.000.000/año + Administración $500.000/mes
**Edificio:** Excelentes zonas comunes
**Barrio:** Laureles, sector Santa Teresita
Valor de Venta
$1.150.000.000
Excelente oportunidad de inversión en uno de los barrios más cotizados de Medellín
Ubicación Privilegiada
El apartamento se encuentra en el sector de Santa Teresita, dentro del tradicional barrio Laureles, reconocido por su ambiente tranquilo y su excelente calidad de vida. Laureles ha sido destacado como el barrio más "cool" del mundo en 2023 por la revista Time Out, gracias a su combinación de zonas verdes, oferta gastronómica y vida cultural.
Ubicación estratégica cerca de:
**Parques:** Primer Parque de Laureles, Parque del Río
**Centros comerciales:** Unicentro, Los Molinos
**Transporte:** Metro a 10 minutos, múltiples rutas de buses
**Zona gastronómica:** Restaurantes y cafés de alta calidad
